22000 SAINT BRIEUC A VENDRE - APPARTEMENT - T1 - SAINT BRIEUC

A VENDRE - APPARTEMENT - T1 - SAINT BRIEUC 1/2
A VENDRE - APPARTEMENT - T1 - SAINT BRIEUC 2/2
€122 280.00
AGENCE MAISON ROUGE - VOUS PROPOSE - A DEUX PAS DES COMMERCES - Appartement type 1 - Entrée - Séjou - Salle d'eau
Stationnement privatif réservé

Saint Brieuc, 1ère région française en qualité de formation et de cadre de vie. Dans une résidence étudiante, à vendre studio de 21.86 m2 intégralement meublé.
Atouts majeurs : literie de gamme hôtelière, kitchenette équipée avec modules de rangement, salle d'eau spacieuse avec large bac à douche, aménagement fonctionnel pour travailler confortablement et se détendre sereinement. Résidence sécurisée par vidéo surveillance, salle de sport, parking privé.
Achat neuf clés en main. Cadre fiscal économique : Statut LMNP, gestion déléguée et sereine, loyers sécurisés.
  • 1 pièce(s)
  • 22 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    122280 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Dont lots d'habitation
    80

Surfaces

  • Surface
    22 m2

Extérieur

  • Année construction
    2024
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   4,51          
    Séjour   13,15          
    Salle d'eau   4,20          

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PLAN NEUF
26, rue Levavasseur
35800 Dinard
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    Ref. : CAJO.A304.AKF
    €333 000.00
Mentions légales
Affichage des informations légales : PLAN NEUF | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 26, rue Levavasseur - 35800 Dinard | Siret : 43200289700010 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 432 002 897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante