35000 Rennes A VENDRE - APPARTEMENT T4 - TERRASSE - RENNES

A VENDRE - APPARTEMENT T4 - TERRASSE - RENNES 1/4
A VENDRE - APPARTEMENT T4 - TERRASSE - RENNES 2/4
A VENDRE - APPARTEMENT T4 - TERRASSE - RENNES 3/4
A VENDRE - APPARTEMENT T4 - TERRASSE - RENNES 4/4
€385 000.00
A VENDRE - APPARTEMENT RENNES - Proche des commerces - RT2012 - Il se compose : Entrée avec placards - Séjour - Cuisine - 2 Salles d'eau - WC indépendant - Trois chambres.
Grand garage fermé réservé - 2 terrasses exposé Est et Ouest (19,40m2).

BELLE OPPORTUNITÉ. Dans un quartier commerçant de RENNES immeuble de standing, dans un quartier dynamique à seulement 10 minutes du centre-ville, très bien desservie par des lignes de bus.
Aménageable tout de suite.
Appartement T4 situé au dernier étage avec de vastes surfaces ouvertes sur la terrasse Orienté Sud-Ouest.
Appartements avec double expositions.
Frais de notaire réduits 2.5%
Commerces, restaurants, écoles à proximité immédiate.
  • 4 pièce(s)
  • 97 m²
  • 3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    Rennes
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    385000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    32
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    97 m2
  • Surface séjour
    40.09 m2
  • Surface terrasse
    19.4 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée Placards   5,40          
    Séjour-Cuisine   40,09          
    Chambre 1   11,27          
    Chambre 2   9,51          
    Chambre 3   11,45          
    Salle d'eau   6,07          
    Salle d'eau   2,27          
    Rangement   1,73          
    Dégagement   7,49          
    W.C.   2,05          

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PLAN NEUF
26, rue Levavasseur
35800 Dinard
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Mentions légales
Affichage des informations légales : PLAN NEUF | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 26, rue Levavasseur - 35800 Dinard | Siret : 43200289700010 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 432 002 897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante