22370 PLENEUF VAL ANDRE OPPORTUNITE - appartement T3 à Pleneuf

OPPORTUNITE - appartement T3 à Pleneuf 1/2
OPPORTUNITE - appartement T3 à Pleneuf 2/2
€395 997 **
Découvrez une résidence d'exception au coeur de Pléneuf
Offrez-vous un cadre de vie unique à Pléneuf-Val-André, dans une résidence contemporaine idéalement située au centre du bourg. Une opportunité rare pour habiter ou investir à deux pas des plages de la Côte d'Émeraude.

Un emplacement privilégié
Coeur de ville : Profitez de tous les commerces, services et infrastructures à quelques pas, pour une vie quotidienne simplifiée.

Proche du littoral : À quelques minutes des plages, vivez au rythme de la mer et respirez l'air iodé toute l'année.

Des appartements pensés pour votre confort
Du T2 au T4 : Des logements aux superficies variées, adaptés à toutes les étapes de la vie.

Finitions soignées : Espaces de vie lumineux, matériaux de qualité, agencement optimisé.

Extérieurs privatifs : Balcon, terrasse ou jardin selon les configurations, pour profiter pleinement de l'environnement breton.

Stationnements disponibles : Emplacements en extérieur et en sous-sol, pour un confort de stationnement au quotidien.

Livraison prévue : Deuxième semestre 2027.

Les atouts d'un habitat moderne
Performance énergétique : Isolation performante et équipements récents pour un confort optimal été comme hiver.
Frais de notaire réduits : Un avantage non négligeable pour optimiser votre budget.
Sécurité et sérénité : Bénéficiez de garanties constructeur pour une acquisition en toute confiance.
Personnalisation : La possibilité d'aménager votre logement selon vos goûts et vos besoins.

Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète et découvrir les plans en avant-première. Cette résidence offre un cadre de vie idéal pour habiter ou réaliser un investissement patrimonial en bord de mer.
** €395 997 honoraires inclus | €377 860 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pieces
  • 73 m²
  • 2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2

Aspects financiers

  • Prix
    395997 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    73.25 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Intérieur

  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour-Cuisine   34,95          
       6,50          
    W.C.   1,95          
    Salle d'eau   4,35          
    Chambre 1   11,60          
    Chambre 2   11,25          
    Cellier   2,65          
    Balcon   12,60          

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PLAN NEUF
26, rue Levavasseur
35800 Dinard
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