• Les avantages de l’investissement locatif

• Investir dans le neuf permet de se constituer un patrimoine pouvant être financé par les loyers.

• Votre retraite est préparée et vous pourrez ainsi transmettre un patrimoine à vos descendants.

• Selon le mode de financement choisi, vous pouvez bénéficier d’un complément de revenus grâce aux loyers perçus.

• Les frais de notaire sont réduis par rapport à l’achat d’un logement ancien. Ils sont de 3% environ.

• Vous pouvez bénéficier d’une exonération totale de votre taxe foncière pendant les deux années qui suivent l’achat de votre logement neuf.

• Les étapes de l’investissement locatif

• Définir votre capacité de remboursement, permet de définir quel type de logement vous pouvez chercher.

• Vous mettre en quête de votre appartement neuf, avec Plan Neuf pour vous accompagner.

• Le contrat de réservation qui est soumis au délai de réflexion de 7 jours permet de « bloquer » votre logement neuf. Il comprend les plans du logement, la notice descriptive du logement et le plan de masse.

• Le dossier de financement constitué auprès d’un organisme

• Les garanties dans le neuf

• Un logement neuf c’est la garantie de la tranquillité : pas de travaux d’entretien ou de rénovation.

• Vous avez l’esprit serein grâce aux garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale.

• Lors d’un achat dans le neuf, vous avez la garantie d’une construction de qualité avec les dernières normes techniques et environnementales et votre logement est économe en énergie.

 

• Faire gérer son bien neuf